{"id":573,"date":"2020-02-15T16:53:00","date_gmt":"2020-02-15T19:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/comunicacaoestrategicacps.com.br\/blog\/?p=573"},"modified":"2020-02-15T16:57:41","modified_gmt":"2020-02-15T19:57:41","slug":"mercado-de-locacao-de-imoveis-residenciais-comeca-o-ano-em-alta-em-campinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comunicacaoestrategicacps.com.br\/blog\/mercado-de-locacao-de-imoveis-residenciais-comeca-o-ano-em-alta-em-campinas\/","title":{"rendered":"Mercado de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais come\u00e7a o ano em alta em Campinas"},"content":{"rendered":"<!--themify_builder_content-->\n<div id=\"themify_builder_content-573\" data-postid=\"573\" class=\"themify_builder_content themify_builder_content-573 themify_builder tf_clear\">\n    <\/div>\n<!--\/themify_builder_content-->\n\n\n<p><strong>Campinas, 28 de janeiro de 2020<\/strong> &#8211; A aproxima\u00e7\u00e3o do\ninicio do ano letivo da Universidade Estadual de Campinas (Unicamp), na\nPUCCampinas e nos cursinhos preparat\u00f3rios &#8211; em fevereiro \u2013 j\u00e1 tem forte reflexo\nno mercado imobili\u00e1rio de Campinas. O ingresso de cerca de sete mil\nuniversit\u00e1rios, uma grande maioria de outras cidades deve provocar um aumento\nde at\u00e9 35% no n\u00famero de contrato de loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis residenciais na cidade.\nA boa not\u00edcia para quem j\u00e1 est\u00e1 em busca de uma casa ou apartamento \u00e9 que o valor\nse manteve est\u00e1vel em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado.<\/p>\n\n\n\n<p>O movimento de procura e negocia\u00e7\u00f5es teve\ninicio neste m\u00eas de janeiro e deve se estender at\u00e9 a primeira quinzena de\nmar\u00e7o, segundo avalia\u00e7\u00e3o do Vice-Presidente de Loca\u00e7\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o Regional\nda Constru\u00e7\u00e3o de Campinas e Regi\u00e3o (Habicamp) Douglas Vargas.<\/p>\n\n\n\n<p>Um levantamento realizado pela entidade\nindica que a Unicamp dever\u00e1 receber aproximadamente de 2,5 mil estudantes\naprovados nos vestibulares, enquanto a PUCCampinas oferece outras 4,5 mil\nvagas. Juntam-se a este contingente de novos universit\u00e1rios um n\u00famero\nexpressivo de estudantes que chegam \u00e1 cidade para fazer cursinhos\npreparat\u00f3rios.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo o Vice-Presidente da Habicamp, com a\ncrise econ\u00f4mica dos \u00faltimos anos, o valor de loca\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em Campinas se\nmanteve est\u00e1vel de 2019 para 2020. A estabilidade tamb\u00e9m se deve ao grande\nn\u00famero de im\u00f3veis fechados, o que for\u00e7a o propriet\u00e1rio a manter o pre\u00e7o e\nnegociar valores para poder locar a casa ou apartamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Vargas explica que existe v\u00e1rios produtos e\nfaixas de pre\u00e7os dispon\u00edveis para os estudantes. Como exemplo, ele cita uma\nkitnet na regi\u00e3o central, com valores que v\u00e3o de R$ 550 a R$ 700, dependendo da\nloca\u00e7\u00e3o. Apartamentos de um dormit\u00f3rio, por exemplo, podem ser locados na faixa\nde R$ 800 a R$ 1,2 mil, enquanto os de dois dormit\u00f3rios s\u00e3o locados com pre\u00e7os\nentre R$ 900 e R$ 1,5 mil. \u201cHoje, temos um pre\u00e7o m\u00e9dio entre R$ 20 a R$ 25 o\nmetro quadrado\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Outra boa not\u00edcia para quem est\u00e1 em busca de\nim\u00f3vel \u00e9 o valor total da loca\u00e7\u00e3o, composto pelo valor do aluguel, condom\u00ednio e\nmais o IPTU. Uma kitnet, por exemplo, est\u00e1 sendo locada por R$ 1.000, com o\n\u201cpacote completo\u201d. \u201cVoc\u00ea pode encontrar valores de aluguel diferente em uma\nmesma regi\u00e3o, mas quando coloca todos os custos, vai chegar a um valor m\u00e9dio\nsemelhante\u201d, explica Vargas. \u201cHoje o cliente v\u00ea o valor total a ser pago na\nhora de fechar o contrato\u201d, complementa.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>REGI\u00d5ES<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O\nmercado de loca\u00e7\u00e3o para estudantes e universit\u00e1rios tem se definido a cada ano\nem Campinas. Quem chega a cidade para fazer cursinho preparat\u00f3rio tem optado\npor im\u00f3veis localizados nas regi\u00f5es Central, Cambu\u00ed e Taquaral, pr\u00f3ximas aos\nestabelecimentos de ensino.\n\nNo caso dos universit\u00e1rios, os bairros mais\nsolicitados est\u00e3o pr\u00f3ximos a Bar\u00e3o Geraldo, Cidade Universit\u00e1ria e Mans\u00f5es Santo\nAnt\u00f4nio, que contam com total infraestrutura e permitem facilidade no\ndeslocamento dos alunos\n\n\n\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Campinas, 28 de janeiro de 2020 &#8211; A aproxima\u00e7\u00e3o do inicio do ano letivo da Universidade Estadual de Campinas (Unicamp), na PUCCampinas e nos cursinhos preparat\u00f3rios &#8211; em fevereiro \u2013 j\u00e1 tem forte reflexo no mercado imobili\u00e1rio de Campinas. 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