Cipasa Urbanismo investe no potencial imobiliário de Marília
Levantamento aponta a cidade como uma das melhores para se investir em imóveis
O município de Marília, no interior paulista, está entre as 100 melhores cidades brasileiras para investir em imóveis, segundo ranking desenvolvido pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária. O levantamento – que indica quais lugares devem despontar no cenário imobiliário brasileiro nos próximos meses e anos – traz um novo conceito de análise do mercado de imóveis ao se ao se debruçar sobre a demanda de cada região estudada, em vez de se concentrar na oferta. Para se ter uma ideia do seu potencial econômico, Marília ficou à frente de capitais como Maceió e João Pessoa e de outras cidades reconhecidas nacionalmente como Pouso Alegre, Piracicaba, Juiz de Fora e Balneário Camboriú.
Com 31 anos de história e presença em 21 estados, a Cipasa Urbanismo é uma das maiores desenvolvedoras de projetos urbanos no Brasil e está presente na cidade desde 2014, quando lançou o Verana Parque Alvorada. A grande procura do mercado fez com que a incorporadora disponibilizasse mais 100 lotes da sua reserva para atender à demanda.
“Para se ter uma ideia, mais ou menos 140 famílias se mudaram para o local após 2020 e estamos com mais de 100 obras simultâneas. O loteamento está consolidado e a sua proximidade com o centro da cidade potencializa a atração de novos moradores”, explica Cristian Rodrigues Rocha, Coordenador Comercial da Cipasa Urbanismo em São Paulo.
O Verana Parque Alvorada é um empreendimento completo com clube social com piscinas, quadras poliesportivas e de beach tennis, playground, praças e muitas opções de lazer. Grande parte da área comum é abastecida com energia solar produzida na usina instalada no próprio loteamento – que conta ainda com Sistema de segurança de última geração que utiliza biometria facial, portaria e controle de acesso informatizado.
Outro ponto que contribui para ser um polo de interesse é qualidade de vida no município. Marília conquistou o primeiro lugar em responsabilidade social no ranking “As melhores Cidades do Brasil 2022”, desenvolvido pela Austing Rating. O Índice de Inclusão Social e Digital (IISD) leva em consideração 281 indicadores extraídos de fontes como o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Secretaria do Tesouro Nacional (STN) e Ministério do Desenvolvimento.
Além das pessoas que se mudaram para o empreendimento em busca de mais tranquilidade, qualidade de vida e segurança, há também investidores que descobriram o potencial mercadológico do loteamento, que fica cerca de 5 minutos do centro da cidade.
O Eneias Boaz, da Boaz Arquitetura, é um dos que apostam no Verana Parque Alvorada. O arquiteto descobriu o loteamento fechado há cerca de 4 anos, por meio de clientes que solicitaram projetos residenciais e hoje indica o local como o melhor custo-benefício da cidade.
“O empreendimento é excelente para quem quer morar com qualidade de vida e segurança, além de ter uma topografia que proporciona uma vista maravilhosa. Já o grande número de construções de médio e alto padrão, terrenos a preço justo e a facilidade de acesso ao local – que fica a menos de 10 minutos do centro de Marília – transforma o Verana num ótimo investimento. Eu sou a prova viva do potencial do Verana, pois também estou investindo lá”, reforça Boaz.